Para atender à demanda por imóveis comerciais de alto padrão em São José do Rio Preto (SP), a incorporadora HDauff investirá R$ 500 milhões em um centro de negócios no município.

O projeto prevê 12 torres comerciais, um hotel da bandeira Hilton Garden Inn com 134 quartos, além de 74 apartamentos residenciais e uma academia de ginástica.

Será o primeiro empreendimento hoteleiro do grupo norte-americano com tarifas de médio padrão no Brasil.

“Tínhamos alguns terrenos na cidade, que é uma das mais promissoras no interior de São Paulo, e não queríamos usá-los com loteamentos”, diz Rafael Hawilla, principal executivo da empresa.

Também serão construídos no complexo comercial um centro de convenções com capacidade para mil pessoas e 35 lojas de serviços.

“Encomendamos um estudo que apontou uma demanda por escritórios de alto padrão com hospedagem e serviços no entorno. Não existe um projeto com esse perfil no município”, afirma Hawilla.

Em um primeiro momento, serão construídas três torres com 308 escritórios –com tamanhos que variam entre 44m² e 588m²– e uma praça central com hotel, lojas e unidades residenciais.

Com sistema semelhante ao de um hotel, os apartamentos residenciais poderão adquirir serviços de lavanderia e limpeza cobrados somente após o uso.

“Do montante aportado, certa de 80% virá de financiamento e o restante será recurso próprio”, diz.

A primeira fase tem entrega prevista para 2016.

A HDauff possui ainda em seu portfólio dois loteamentos residenciais em São José do Rio Preto, sendo um com campo de golfe.